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問：讀者何先生來信稱，其大廈天台裝有一隻碟形天線多年，日前發現天線支架嚴重銹蝕，擔心颱風吹襲時會造成危險，現詢問應如何處理。
房協答：根據建築物條例，安裝碟形衞星接收器屬於建築工程，須先聘請認可人士，向屋宇署申請。在獲得屋宇署批准及同意後，才可由認可承建商安裝及施工。如沒有經過審批而擅自安裝，將被視作僭建物，屋宇署可發出命令要求清拆。
隨着社會進步，不少大廈天台現時都裝設碟形衞星接收器。接收碟及支架裝置本身有一定重量，再加上碟的形狀令其承受強大風力，若其支架設計不當或沒有適時維修，當遇上颱風或暴雨，很容易受到損毀，甚至塌下跌到街上。此外，大廈結構亦有可能因而受損。
曾有碟形接收器跌下
今年二月初，油麻地區便發生大廈天台的碟形接收器疑被大風吹塌跌下，幸無人受傷。因此業主必須定期檢查碟形接收器及支架，倘發現有破損迹象，便應盡快安排認可承建商維修。若碟形接收器及支架塌下而引致人命傷亡或財物損失，業主及法團將要負上法律責任。
當法團已採取適當措施和適時維修碟形接收器，並為大廈投保，遇上意外而引致他人及財物損傷時，法團可透過保險安排，減低業主的賠償責任。
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