【本報訊】發展商爭相借助息口見頂消息，突擊開售新盤，除了荃灣萬景峯單日售出逾100伙外，南豐發展元朗綠悅上周六突然接受內購，市傳以呎價約2800至4000元，透過預留售出30餘伙，包括洋房及分層單位，刺激上周末一手交投勁升約兩倍至近200伙。
借息口見頂突擊開售
地產界人士表示，南豐上月底開放綠悅的示範單位予個別預約買家參觀，隨即接受預留洽購，市場反應不俗，意向呎價3200元，但尚未訂開售日期。
長江實業（001）旗下長沙灣宇晴軒現樓貨尾，副首席營業經理郭子威表示，昨日原價加推4個單位已售罄，呎價4600至4900元。
地產界人士說，發展商向宇晴軒買家提供家具優惠，變相減價3.5%，截擊萬景峯買家，過去兩日售出33伙；大坑名門一個2300餘方呎單位，昨日以每呎1.79萬元易手。
新鴻基地產（016）送優惠、變相減價高達13%的上水皇府山，代理表示兩日賣出16伙，送優惠變相減價近10%的馬灣珀麗灣則售出12伙。
不過，受新盤開售影響，代理集中向買家推銷新盤及一手貨尾，二手市場略為回軟，其中荃灣二手成交較上周大減60%，葵青及東涌卻升30%。中原地產執行董事陳永傑估計，4月二手總成交較3月跌近20%。
二手市場略回軟
香港置業行政總裁胡日發表示，息口有望短期內見頂，刺激買家入市意欲，新盤萬景峯和綠悅銷情不俗，加上其他貨尾盤增加優惠令售價追近二手市場，過去兩日成交量明顯較前周的一手成交68宗顯著增加，但由於上月直到月尾才有新盤推出，料整體銷情不及3月，當時新盤葵涌雍雅軒售出逾500伙。