【本報訊】本港發展商對本港地產發展意興闌珊，紛紛向北發展，其中在港可發展土地儲備不多的九龍倉（004），更積極參與競投內地靚地，昨日以近7.9億元（人民幣‧下同），奪得成都高新區1幅商住地皮，每方呎樓面地價約179元。較04年底和記黃埔（013）投得的毗鄰地皮，高近87%。
內地大型發展有10項
上述地皮位於站華路與武侯大道交界，佔地約88.45萬方呎，可建總樓面約442.23萬方呎，九倉旗下全資附屬公司協慧國際，以每畝640萬元投得，成交價逾7.8881億元。至於毗鄰和黃投得的地皮，當年極為矚目，和黃最後以逾21.3513億元投得，每方呎樓面地價約96元。
今次是九倉第二度投得成都地皮，首幅為東大街地皮，去年中以近7.8億元奪得，總樓面面積近587萬方呎，將發展寫字樓、商場、酒店及住宅，預料2010年落成。據九倉年報資料顯示，集團現時於內地的大型物業發展有10項，集中於北京、上海及重慶市，以上海較多土儲。
本港大財團早期多集中內地一線城市如上海、北京、廣州等地發展，但近年該等城市地價日漸高昂，加上優質項目愈來愈難取得，故轉移至二線城市。以成都為例，除和黃及九倉積極投地外，信和置業（083）、中國海外（688）及華潤集團等，都先後設有據點。