中國人民銀行在出其不意的宣布加息0.27厘，中國房地產市場首當其衝。中國經濟學家劉紀鵬表示，全國樓市一直居高不下，調高貸款利率有助壓抑樓價。業內人士認為，加息對地產發展商的影響勝於消費者，並不排除有地產商在稍後採取促銷樓盤套現的措施，紓緩資金壓力。
中國人民銀行有關負責人昨表示，提高貸款利率有利於穩定住房價格，從根本上保護消費者的利益。人行由昨日起將1年期人民幣貸款基準利率上調0.27%，由5.58厘加至5.85厘，存款利率不變。人行坦言，加息在一定程度上會增加消費者的貸款的利息支出，但總體上影響有限。
樓價今年首季升20%
在2004年新一屆政府執行首輪宏觀調控以來，一度冷卻的房地產市場近年有「死灰復燃」的迹象，如以深圳樓價為例，今年首季較去年同期上漲20%，達到每平方米8,752.94元（人民幣．下同）。
此次貨幣政策調控，劉紀鵬認為對房地產市場影響最大。他認為，全國範圍內房價居高不下甚至持續上漲，是經濟投資過熱的重要因素和表現之一。
上海中原地產陸成對人行加息感到突然。但他認為加息幅度輕微，對上海地產市場影響不大。他稱，上海樓市經過去年的宏調，已平穩發展。但有上海地產界人士透露，有部份囤積大量樓盤中小發展商計劃在稍後減價促銷，以紓緩資金壓力。
至於對消費者的影響，以20年期30萬元的貸款計算，每月多支付47元（見表）。雖然影響不大，但由於不排除銀行再度加息的可能性，消費者對樓市存觀望的態度。
本報記者/《深圳商報》