【本報訊】利嘉閣地產指出，今年首季港島豪宅市道明顯復蘇，買賣交投再次超越租賃，扭轉過去三季頹勢。
二手買賣增1.18倍
利嘉閣資料顯示，首季港島區5個主要豪宅地段共錄得1222宗二手買賣，較對上一季激增1.18倍。當中，北角半山成交增幅最大，達1.9倍；升幅最細的是南區及山頂，亦有92%。至於二手買賣佔整體成交比例，由去年第四季的35%，上升到今年首季的53%。
租務市況亦向好，共錄得1069宗成交，比上季增3%。由於外籍公司租客量明顯增加，刺激月租逾8萬元的租約上升，月租4至5萬元單位亦有不俗的承接。租賃成交增幅最大的是南區及山頂地段，升17%；升幅最細為中半山及北角半山，也增10%。
利嘉閣張偉文認為，積累已久的購買力將陸續投入市場，而部份股市投資者可能會套股買樓，將令港島二手豪宅季度成交持續增加5%，達到1300宗水平，樓價則會有2至3%的上升空間。