上海世貿佘山莊園佔地29萬平方呎、面積大如香港西半山寶翠園，坐擁私人島嶼，附設大型鯊魚池、保齡球場等，更擁有4棟獨立的主人、客人、管家和保鑣別墅，當中僅管家別墅就設有20多間工人房。每套叫價2.5億元人民幣的上海世貿佘山莊園，將在今日傍晚開幕的「世界頂級生活體驗中國峯會」（MillionaireFairShanghai2006）中亮相，更將取代現時叫價1.5億元的上海檀宮，成為全國最貴、設施最豪華的超級莊園豪宅。
作為該莊園的發展商，上海世貿莊園置業有限公司銷售經理方杰在接受本報採訪時透露，公司計劃在年底推出兩套，各自叫價2.5億元的莊園別墅，但目前已有來自香港、台灣和美國的5名買家對莊園別墅表示興趣，他們都是在上海進行大型投資項目的企業家。但他拒絕透露潛在買家的姓名。
擁私人島鯊魚池 預料今年底竣工
世貿佘山莊園位於上海市郊西南的佘山，是上海，乃至全國的旅遊度假區之一，亦是著名的國家森林公園。因此，該莊園豪宅的一大賣點，就是佔地20多萬平方呎的園林，與大自然相結合。反觀，4棟別墅的佔地面積僅為2.2萬平方呎，私人島嶼的面積為43,000平方呎，並附帶遊艇。
據介紹，莊園裏的主人別墅，將設有泳池、按摩池、大型家庭影院、巨型鯊魚池、保齡球場和度身訂做的私人大酒窖等基本設施。而主人別墅旁邊，將設有客人、管家和保鑣的3棟別墅。目前，正建設中的該莊園豪宅，預期在年底竣工，明年上半年入伙。
據悉，上海作為中國最富裕和跨國公司滙聚的城市，市場對豪宅的需求相當殷切，不受宏觀調控影響。據介紹，佘山莊園一期的其他百萬別墅，早年每棟賣400萬至500萬元，現在已升值至1,200萬至1,500萬元左右，當中大部份為內地買家，且多一次過付款。
目前，內地10大豪宅主要集中在上海和北京，最貴的價格為每套1.5億元，佘山莊園這樣超豪的莊園別墅實屬罕見，亦不會再現，因為國家已嚴控大型別墅項目的建設。
本報記者上海報道