【本報訊】山頂豪宅「種植道1號」爆出造市托價醜聞，政府遭各界狂轟監管不力，導致樓市成交訊息「冇王管」。昨日在立法會會議上，多位議員批評物業市場經常出現誤導訊息，但一直未有發展商因此被檢控，質疑現有法例無法保障買家利益。房屋及規劃地政局局長孫明揚回應時強調，本港有足夠法例對付在物業交易中作虛假陳述者，暫無必要修例或另行立法。
孫明揚強調，以虛假物業成交誤導市場的行為不能容忍，若在物業交易過程中作出欺詐屬刑事罪行，根據《盜竊罪條例》可被檢控；而根據《失實陳述條例》，任何人作出失實陳述誘使另一人訂立合約，亦要承擔法律責任及賠償。警方在03至05年間就有關物業交易涉及詐騙行為，向47人作出了116宗起訴。
未有發展商遭檢控
不過，民主黨李永達指，本港作為一個成熟的物業交易市場，買家應能第一時間知道準確成交數字，然而每次樓盤開售均出現很多誤導訊息，多年來從未有發展商因此被檢控。議員涂謹申稱，經田土廳登記的資料，往往在成交一個月後才發放，買家無法即時知悉最近期成交。民建聯陳鑑林表示，很多買家入市都是受到發展商將樓價「造大」的訊息影響。