【本報訊】商廈市道轉旺，土地註冊處3月共有17宗商廈摸貨登記，較2月增加1.1倍，創近5個月新高，總值3500萬元，變化不大。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑說，由於商廈投資環境明顯好轉，加上商廈價格具備反彈動力，況且甲級商廈供應短缺，樓價更有條件出現爆發性上升，吸引資金重投商廈市場，令投機熱潮復熾，預料未來3個月，每月摸貨登記量逾25宗。
市場承接力轉強
在上月摸貨登記中，有3宗涉及拆售物業關係未能計算賺蝕幅度，有12宗獲利，成功率為85.7%，較2月的62.5%為高；每宗成交平均獲利7.6%，較2月上升1.9個百分點，為連跌5個月後首度回升，反映商廈價格反彈。
每宗摸貨轉手平均日數由2月份的113.6日銳減至3月份的36.1日，顯示投資者較易沽貨，市場承接力轉強。
在獲利登記中，九龍灣其士商業中心低層15室，炒家斥497.4萬元購入，持貨24日，以568.8萬元摸出，賺71.4萬元，幅度14.4%，成為獲利金額最多的一宗。
同區南豐商業中心中層24室，購入價211.8萬元，僅5日便以228萬元摸售，獲利16.2萬元，為摸售時間最短的一宗。
另外，油麻地龍滙商業大廈期內有兩宗摸貨登記，賺幅同為33.3%；而灣仔恒發商業大廈更有3宗，是市場較少見的情況。
