大廈小業主不滿法團的修葺工程，興訟追究，有律師認為，小業主不是立約一方，加上純粹追討經濟損失，勝算不大。
有實際損失可民事興訟
大律師彭耀鴻昨接受本報查詢說，法團簽約委聘工程、管理及測量公司，若工程出現偷工減料等問題，法團可按合約法追究，小業主不是立約一方，對工程優劣，不能以個人身份興訟，惟視乎大廈公契內容，小業主仍有可能向法團提出毀約索償。
彭續指，小業主可按民事侵權法興訟，但必須蒙受實際人身或財產損失，如工程導致其住宅滲水、天花批盪剝落或令窗戶水喉損毀，則可興訟，至於樓價下跌屬於純經濟損失，不能追討。
位於觀塘馬蹄徑的麗裕大廈，樓齡16年，共168伙，地下及1樓是工聯會物業，分別為工人醫療所及俱樂部，04年立法會選舉前夕，有報道指候選人陳婉嫻及其餘兩名立法會議員陳國強及梁富華，多年來向立法會申請津貼，租用俱樂部一部份作聯合辦事處，但不使用，有以公帑益工聯會之嫌，後來陳婉嫻、王國興及鄺志堅3位立法會議員繼續使用該辦事處，但已沒再申請租金津貼。
本報記者