04年底開始賣樓花的荃灣樂悠居，正值樓市剛旺，吸引不少投資者或炒家入市「博一鋪」，當中不少在去年已「甩手」，但個別趕不及在收樓前沽貨的投資者，因對華人置業（127）在延期交易的回覆上模棱兩可，產生「美麗的誤會」，及後突然被殺定而大表不滿。
投訴者之一李先生指出，作為投資者，完全明白炒樓要承受風險，令他不滿的是，華置一直未有確切回覆，是否接受延期交易，令他失去預算，最終招致更大損失。
延期交易未必獲通融
事緣2月16日要完成交易當日，他即時跟華置售樓部員工黎先生聯絡，表明未必能在寬限期內售出所持的3個單位，希望華置可讓他延期完成交易，他亦接受罰息安排。當時黎指問題不大，會代為向公司申請延期。其後，在寬限期內，他不斷向黎查詢延期事宜，同時也為3個單位覓得買家，並將臨時合約透過律師行傳真予華置。然而成交日期均在寬限日期3月17日之後。
但是，其間黎或華置均沒有再聯絡他，令他滿以為獲得延期。但當3月16日再次聯絡上黎生後，他才透露如翌日不完成交易，公司會殺定。之後他雖再去信華置執行董事劉鑾雄陳述此事，但一位梁生向他表明，「無謂多說，不成交便殺定」。現時他除被殺56萬元定金外，或還要為未能完成轉售交易而賠償。他說，以他經驗所知，其他發展商在這情況，一般都會酌情處理。
另一名自稱原認購樂悠居作換樓之用的吳先生，同樣是對華置抱有「美麗的誤會」。因去年底、今年初期間，樓市逆轉，他未能售出自住單位，以致新購置單位「上會」有困難，他已立即放售樂悠居單位，並向華置要求延期收樓。當時所接觸的華置職員黎生曾表示問題不大。及後3月8日蝕讓單位，並定於4月完成交易。然而跟李生一樣，他的單位在3月17日被殺定。
21日寬限期過即殺定
華人置業回應時指出，公司職員從沒有承諾任何買家可延期收樓，他呼籲雙方都要尊重合約精神。根據合約條款，華置在合約內所訂的寬限期過後，按條款處理，完全有權取消買賣及殺定。
本港發展商普遍都會以樓花形式賣樓，樓花獲批滿意紙或轉讓同意書後，發展商便會出信通知買家收樓日期，完成整個交易程序。謝偉俊律師鄭重表示，買賣合約是一份嚴謹的合約，雙方都必須遵守。
一般情況下，發展商出信後14日內，要求買家完成簽樓契等手續。如買方期內未能履行手續，發展商7日內會出警告信，並有21日寬限期。但此段期限內，發展商會收取罰息。寬限期過後，買方如仍不理會，發展商便會取消交易及殺定。