【本報訊】山頂種植道1號發展商會德豐地產涉發放虛假銷售資料，誤導買家胡子材斥資九千萬元購入兩個單位。會德豐承認在去年六月確曾向外表明已落實售出兩個單位，另有三個單位預留給準買家。受有關言論影響而斥巨資買樓的胡子材昨表示，正考慮入稟控告發展商作失實陳述。房屋及規劃地政局昨表明欺詐屬刑事罪行，違者可被檢控。
會德豐：依程序售樓
會德豐昨發表聲明，承認在去年六月十三日向市場發放消息，落實售出種植道1號兩個單位、另有三個單位獲準買家預留。聲明指，當胡子材稍後於同月十八日及二十二日購入兩個單位，該公司隨即在二十二日當天公布已累售四個單位（包括胡購買的兩個單位）。胡子材昨表示，當時參考了會德豐所述的銷售記錄，才決定買樓和如期給予近九百萬元定金。
會德豐解釋，最早發放兩個已落實出售單位的個案，是經由公司內部程序核實，但後來該準業主沒落實交易，令單位最後未有出售。對於胡求退回已付的八成定金，該公司曾提出退回五成，但胡並無積極回應。該公司聲稱種植道1號的銷售依照本港一貫售樓程序進行。但胡子材昨表示，正考慮入稟控告發展商，估計要動用千萬元訴訟費。
地監局：會跟進事件
胡子材昨聯同二十多名香港業主會的成員分別往政府總部、立法會、消委會、地產代理監管局投訴。地產代理監管局表示會跟進，暫不評論事件。該局去年接獲四十六宗涉及地產代理發放虛假或誤導陳述的廣告投訴，今年首季有十一宗。
協助胡的區議員梁廣昌指出，大部份涉發放虛假成交紀錄的發展商都是上市公司，「證監會好應該查下有冇人用呢啲消息影響股價」。房屋及規劃地政局發表聲明指，《盜竊罪條例》及《失實陳述條例》已對消費者有足夠保障。消委會去年至今有逾百宗涉及地產代理投訴，發言人提醒買家不要單靠報章樓市資訊就決定入市。