【本報訊】世茂國際（649）在新會計制度下，05年度未有物業落成可供入賬，令盈利下跌41.96%，至1.09億元；每股盈利12.4仙，跌45.4%；不派息。另外，集團宣布出資2.32億元，投資俄羅斯聖彼德堡大型發展項目，佔33.35%權益。
物業重估盈餘1.51億
去年營業額1398.7萬元，升1.11倍，但投資物業重估錄得盈餘1.51億元。主席許榮茂指出，連同聯營公司，期內營業額為4850.2萬元，下跌92%，主要是世茂湖花園大部份收益已入賬。
展望今年，他指出位於黑龍江與俄羅斯邊境的綏芬河大型綜合項目，首期將於年內落成，將是今年主要收入來源。該項目已售出6000方米商業面積，每方米售價逾2萬元人民幣，尚餘1.2萬方米待售；租出店舖1.4萬方米，餘下4萬方米待租。另外，在港的創世紀兩幢物業仍正洽售。
他說聖彼德堡綜合項目總投資額13億美元，總樓面170萬方米，當中100萬方米為住宅，餘下70萬方米為酒店、商場、辦公室及會展等設施，明年開始售樓及入伙。由於項目是中俄政府合作催生，故獲中國進出口銀行以3厘低息批出5億美元貸款；並獲地價優惠，只需1000萬美元，相信投資回報較內地地產項目為佳。