內地大城市樓價近年不斷飆升，上海的升幅稍為放緩後，深圳、北京和廣州卻接力追趕（見圖）。不過，就在樓價急升，民眾一屋難求之際，全國商品住宅空置率卻創下逾十三億平方呎的新高。國家建設部官員近日已多次表示，對飆升的樓價不會坐視不理，不排除採取行政手段壓抑樓價。
官方統計結果顯示，今年首季，全國七十個大中型城市的價格較去年同期上升了5.5%。當中，除深圳的平均樓價上升逾四分一外，北京、天津及廣州的住宅呎價分別約為六百六十元、四百五十元及七百元，升幅達15%左右。
地產商壟斷定價
不過，據國家統計局前日公布的全國房地產景氣報告指出，截至上月底，全國商品房空置面積為十三億二千三百萬平方呎，較去年同期增加了23.8%。三月份，全國房地產景氣指數為一○一點四六，較二月份上升零點四一點。
中國社會科學院研究員易憲容指出，目前國內房地產市場是壟斷性定價，房地產開發商完全有條件推高樓價「造市」，部份城市樓價的上升，不足以說明國內房地產市場的供求變化。而一些內地產發展商也承認，樓價與空置率同步上升，並非樓市之福，確實令人擔憂。 新華網/本報記者