【本報訊】種植道1號是會德豐同系公司九龍倉在九六年以五億七千萬元向張祝珊家族購入後重建而成的豪宅，連同建築費，每方呎成本約一萬元，○二年落成後一直出租。該盤位於山頂，位置優勝，是真正的豪宅。
整個項目共有四座六層高住宅，分層單位四十個，面積一千七百六十八至二千二百一十呎；另八個複式面積二千零七十六至二千二百八十四呎；單位實用率達八成二。
發展商分拆單位出售
○五年豪宅氣氛火熱，發展商分拆部份單位出售，先拆售第一及二座，分層單位意向呎價兩萬五千元，入場費逾四千萬元；而每座最高兩層共四個單位，打通成兩套相連大宅發售，面積分別三千九百七十八及四千三百六十方呎，頂層戶另附連一千九百二十五呎天台，叫價每呎二萬八千至三萬元，每戶要一億二千萬至一億三千萬元；其中頂層連天台單位，命名為PeakPalace。
自去年十月政府拍賣地皮創下新高價，信和集團乘勢以呎價七千五百元起推售大角嘴樓盤一號銀海，高層更每呎過萬元，吸納了最後一批購買力後，市況開始無以為繼，更兼不斷加息，迫使許多炒家「投降」，直至近月才重現生機。過去一個多月逾千萬豪宅成交大量湧現，表現再度跑贏中小型住宅，但整體市況仍疲弱。