本港的小學隨着殺校，及愈來愈多轉辦直資的趨勢，多個校網內的中央派位小學名單不斷減少，其中由土瓜灣及何文田合併而成的第34網，根據教育統籌局的網上資料顯示，官津小學只餘14間，幸多間設有直屬及聯繫中學的小學尚在網內，包括陳瑞祺小學、協恩中學附屬小學、聖羅撒學校等，另外，亦有兩間官立小學，仍然是九龍區名牌之選。
近年土瓜灣及附近社區面貌亦在不斷蛻變，全新落成的大型屋苑如傲雲峰，成為不少換樓客的心水選擇，當中佔最大比例的兩房戶，樓價徘徊200餘萬至300餘萬元水平，視乎望樓、平台、九龍城及維港海景而定。
一字廳價格低日字廳4%
若以間隔劃分，兩房戶大致分日字廳及一字廳兩類，前者面積約680餘至700餘方呎，後者約600餘至650方呎，一字廳雖然不及日字廳間隔見使，放盤及成交量卻稍多。
中原楊群表示，以同景觀兩房戶比較，一字廳單位市價會較日字廳單位平3至6%。如介紹的1座中層D室，遠眺部份海景，呎價即較相若樓層的日字廳海景戶平約4%，樓價低於280萬元水平，吸引上車客，及為子女搬屋的換樓客捧場。
記者/攝影：伍志輝
