▲中原陳世民稱，沙田第一城47座中層D室，401方呎，獲長線投資者吸納，成交價113萬元，每方呎2818元，低市價5%。單位可租5000元，回報率5.3厘。
珀麗灣租客快速購入
▲馬灣珀麗灣2座高層H室，829方呎，園景，成交價258萬元，呎價3112元。美聯余柏指出，買家為區內租客，考慮1日即入市。
悅湖呎價低見1138元
▲祥益謝澤銘表示，悅湖山莊過去兩周，有5宗成交，4宗為自由市場買賣，並以炒家為主。4座低層C室，712方呎，自由市場成交價81萬元，每方呎1138元，更創1年以來新低。
偉達中心回報率7.5厘
▲中原李淑筠表示，沙田偉達中心13樓21室，約1792方呎，由機械工程公司以171萬元交吉買入，每呎954元。該廈市值呎租6元，較去年初4.5元勁升33.3%，回報率達7.5厘。