【本報訊】工廈炒風再轉熾熱，上月共有55宗工廈摸貨登記，較2月增加44.7%，總值1.29億，急增84.3%；兩項數字同創95年下半年有紀錄以來新高。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑說，市場資金充裕，加上工廈投資氣氛旺盛，推動投資者及基金入市，預料短期內炒賣情況仍然暢旺。他估計，第二季工廈摸貨登記每月會超過50宗。
首季造價升幅溫和的區份，包括長沙灣、葵涌及荃灣區，將會成為下一輪炒賣對象，摸貨比例預料大幅上升。
上月摸貨登記中，除4宗屬拆售關係，未能計算賺蝕幅度，其餘有47宗獲利，平均持貨29日，較2月的38天少9日，平均獲利幅度則上升0.8個百分點，至14.5%。
東九龍區工廈，上月為炒賣焦點，共有26宗摸貨登記，佔47.3%。其中九龍灣啓福工業中心7樓02室，持貨130日，以825萬元摸出，賺197萬元，幅度31.4%，為賺幅最大一宗摸貨。不過，以金額計，則以沙田永得利大廈3座1樓全層最高，炒家斥3173.7萬元摸入，以3932.5萬元摸出，獲利785.8萬元，物業83日升值23.9%。