【本報訊】市場再一次預期美國利率上升周期將完結，美聯物業首席分析師劉嘉輝認為，若果息率在短期見頂，以用家為主的新界區樓市，會率先受惠。
去年11月本港樓市曾進入急凍期，樓價及成交量均顯著回軟，至近期二手交投再次放緩，但樓價未有出現回落。據全港50個大型屋苑平均呎價計算，第一季的二手樓價錄得逾6%升幅，收復去年第四季調整幅度，在現時市況靠穩的情況下，相信樓價會平穩發展。
買家醞釀入市
劉嘉輝表示，由於樓價出現整固期，個別買家開始醞釀入市，當中新界區物業涉及銀碼較細，並以上車客為主，預期若加息步伐暫緩，以用家為主的新界區樓市，交投量將有機會率先反彈，但息率未確認見頂前，樓市仍難以脫離整固期。