【本報訊】九龍倉（004）、會德豐（020）及會德豐地產（049）昨晚發表聯合公布，確認正研究成立房地產投資信託基金（REITs）在主板上市，但未向聯交所遞交申請。九倉昨升1.4%，收報29.45元；另外兩隻股份則無升跌。
有報道引述消息稱，九倉、會德豐擬成立房託在下半年上市，集資23億至31億元，基金的物業組合包括寫字樓、商場及工廈，主要來自九倉、會德豐、會德豐地產及私人持有物業。
另據《基點》報道，目前最少有4家REITs正在尋求融資，包括鷹君（041）分拆出來的冠君房地產信託基金、恒地（012）主席李兆基私人的陽光房地產信託基金及新地（016）分拆出來的房地產信託基金。至於去年底終成功上市的領匯房地產信託基金（823）則計劃為其去年籌集的125億元過度性貸款，尋求再融資。
冠君為上市進行的貸款規模約72億元，為期5年，牽頭行包括中銀香港（2388）、東亞（023）、花旗及恒生（011）等8家銀行，其主要資產估值達190億元的中環花旗銀行廣場。陽光貸款規模約41億元，為期5年，資產為寫字樓及商舖。從新地分拆出來的房地產信托基金，市場估計貸款規模為30億元，為期5年，料條款將與其他房地產信托基金相同。上述3家房託基金集資總值達143億元。