【本報訊】一度有意合作將火炭站上蓋及毗鄰的惠康貨倉，重建成大型住宅的爪哇（251）及九鐵，因財失義。九鐵因不滿爪哇就項目分樓的安排，將九鐵所佔的5幢物業全部擺放在鐵路之上，令發展難度大增，反對爪哇向城規會提出的發展藍圖。
九鐵反對發展藍圖
有關發展大計將於本周五提交城規會審議，申請隨時因雙方未達共識而觸礁。
爪哇自04年以5.55億元向牛奶公司購入火炭惠康貨倉後，計劃將之重建住宅。由於惠康貨倉與毗鄰的九鐵火炭站上蓋地皮，同被劃作綜合發展區用途，需一併提交發展藍圖，發展商去年底向城規會申請將兩地合併，計劃興建10幢17至42層高住宅，提供2268個單位。九鐵與爪哇將按項目內持有地皮的比例攤分樓面，其中九鐵分得5幢住宅加1所中學，總樓面125.9萬方呎，爪哇亦分得5幢住宅加1所小學，總樓面97.9萬方呎。
為了能盡早獨立發展，爪哇建議將項目分兩期發展，旗下的5幢住宅將率先上馬，並集中在惠康貨倉現址興建；而九鐵的5幢物業則被撥入第二期，並全部擺放目前的火車路軌之上，惹來九鐵不滿。九鐵認為，在運作中的路軌之上建樓難度甚高，故會反對爪哇提出的發展藍圖。
由於九鐵是項目大業主之一，若城規會諮詢九鐵意見時，九鐵表示反對，勢將令爪哇提出的藍圖難獲批准，發展大計隨時觸礁。