資本策略物色大樓盤

資本策略物色大樓盤

【本報訊】資本策略(497)非執行主席鍾楚義表示,集團未來發展方向會專注於一些大型房地產物業投資,並正於中環觀塘等地方物色總樓面約20萬至30萬方呎物業。

收租料近3000萬元

他解釋現時房地產信託基金為市場最活躍的買家,而他們對大型物業才有興趣,因此集團亦朝這方向發展。集團現時手頭現金約5億至6億元,負債2億至3億元,有足夠資金投資。暫沒有配股或再引入策略投資者的計劃。集團有意再夥拍雷曼兄弟合作在港投資多一至兩個大型物業。
對於近日售出購入1年的銅鑼灣物業,他表示,稅前盈利9350萬元將於07年3月止年度入賬,是本年度的主要收益。此外,亞士厘道物業提供穩定租金收益近2000萬元,經翻新後可望提升值至逾2000萬元,回報率由4厘提高至6厘;告士打道88號加租逾10%後,本年度租金收益可望接近3000萬元。