【本報訊】受假期氣氛濃厚影響，樓市交投持續淡靜。一手市場欠缺焦點樓盤開賣，成交呆滯，昨日僅錄約10宗成交。在一手貨源選擇少情況下，買家轉投二手市場，令樓市焦點重回二手。
美聯物業董事羅國安表示，過去兩天假期，二手市場錄得30至40宗成交，成績較僅錄25宗成交的一手市場佳。中原地產研究部指出，受長假期拖累，估計本月錄6800宗二手成交，較3月7739宗跌12%。
羅國安指出，復活節假期內，二手買賣較一手多，除大型屋苑交投為主外，樓齡較新屋苑，較受市場追捧。如長沙灣宇晴軒，昨錄相連單位成交。美聯物業高級區域經理陳瑞香表示，宇晴軒3座高層C及D室，1335方呎，獲換樓客以616萬元購入，呎價4614元。羅國安預期，整個復活節假期，料有80至100宗二手成交。
一手樓市交投則持續慘淡，昨整體市場錄約10宗成交，半數屬新鴻基地產（016）重推的馬灣珀麗灣3期貨尾。中原地產營業董事周永輝表示，賣出的單位普遍300餘萬元，如21座高層B室，718方呎，323萬元售出，呎價4499元。美聯物業代售的何文田單幢樓翠林雅軒，昨以423.8萬元售出中層A室，747方呎，呎價5673元。
商場應節活動人氣旺
至於，各大商場發展商亦趁復活節檔期，舉辦形形色色應節活動，吸引市民消費，商場人流明顯較多個樓盤參觀情況「人氣」旺盛。
中原研究部數據指出，截止本月11日，價值2000萬元以下二手樓錄2587宗登記，總值63億元，預計整月錄約6800宗二手成交，較3月跌12%，但成交金額估計錄166億元，較3月的172.3億元跌3.7%。