【本報訊】復活節長假期首天，一手樓市欠缺焦點，發展商僅以貨尾應市，交投淡靜。13個挾優惠促銷的貨尾盤昨日僅15宗成交，未見奏效。不過，逾千萬元的高價豪宅則獨領風騷，恒基地產（012）的中半山富匯豪庭，昨單日錄近1億元成交，長實（001）的大坑名門也售出兩伙，可見近日豪宅市場表現較中小型住宅理想。
豪宅旺 富匯億元賣兩伙
近期豪宅買賣持續熾熱，美聯物業區域營業董事何銘培表示，富匯豪庭剛連環錄得兩宗成交。一買家斥資近1億元連購兩伙1座高層B室，同為2522平方呎，造價分別為5044萬元及4665萬元，總成交額9709萬元，平均呎價分別2萬及1.85萬元。
他指出，傳統豪宅地段物業，造價及租金具支持力，該買家遂計劃將其中一伙收租，料呎租達55元。現時信和（083）在區內的寶雲道13號出租物業，呎租也達53至54元。
另外，昨以預約方式供參觀的大坑名門，市場錄得兩宗逾千萬元成交。
消息指出，其中1伙為第3座中層B室，2058平方呎，成交價2675萬元，呎價1.3萬元。
其餘貨尾盤，儘管以優惠作招徠，交投仍然稀疏。新鴻基地產（016）委託代理重售的馬灣珀麗灣3期，發展商指出，昨日以平均呎價4118元開售首批8伙，即日售清，今原價加推16伙。東涌映灣園悅濤軒，昨賣出2伙。
二手市場方面，部份業主為求出貨，以低市價成交。香港置業高級經理杜俊聰表示，大角嘴凱帆軒1座高層G室，637方呎，低市價15%售出，成交價268.8萬元，呎價4220元。同區的港灣豪庭昨錄3宗成交。