市場仍然憂慮美息未能在短期內見頂，拖累美股上周五回軟。港股昨日初段雖跟隨外圍下跌，但午後很快再次收覆失地，連續第二日出現單日轉向，只是成交未能配合，較上周五少逾100億元。
建行（939）持續受到拋售，拖累H指全日下跌52點。如建行能在3.4元水平找到支持，H指有力作出反彈，如跌破，將會引發更大的沽壓，連累H指下試6600點水平。
日前有報道，領匯（823）董事局審議上巿後首份的營運財政表現，其成效應會較預期為理想。以股價走勢來看，從去年11月上巿至今，已升逾7成，除了是有基金大手入股外，亦與上巿後營運表現逐漸與私人管理看齊有關。領匯未來續透過推廣宣傳活動吸引人流，令旗下舖租有提高的空間，消除了外界一直對其未能加租的憂慮。
至於另外兩隻在本港上巿的REITs，越秀房產信託（405）及泓富（808），前者為國內的REITs，後者旗下大部份收租物業的加租能力有限，除非兩者未來獲具吸引力的作價注入新收租資產，否則基本上都以穩定收息為主，與未來能透過租金增長提升派息的領匯大為不同。
事實上，越秀房產信託及泓富在上巿首日高開後，其後表現一直很差，不過現時巿場傳出新地（016）、恒地（012）及鷹君（041）均有意發行REITs，倘若成事，相信對兩者帶來短暫刺激作用，如果早前在高位入貨，而又只求股價升幅的投資者，應趁這次升浪鬆綁離場。
連敬涵
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作者連敬涵為證監會持牌人士，目前持有建行（939）股份。