任志剛:買樓要審慎

任志剛:買樓要審慎

【本報訊】聯儲局連續15次加息後,市場一直揣測美息何時見頂,而堅持美息於今年內尚未見頂的金管局總裁任志剛,昨在專欄《觀點》重申:「利率已經接近高原,但並不等於見頂」他又提醒置業人士,要考慮利率水平及走勢,決定是否有能力應付,金融機構亦要認真管理利率風險。雖然目前經濟保持穩健,大部份供款人對利息支出不斷增加仍能應付,惟他指出,「利率上升至某一水平後,最終會影響經濟活動,尤其是遏抑消費及投資。」

息口或會高位橫行

酷愛行山的任志剛,以登山者評估山形地貌,比喻目前利率展望。
他說,登山者到達頂峯後,只有一條路就是下山(減息),攀登高原則不同,登山者抵達高原後,「可以在那裏喘定,再審視四周環境,然後決定停留、下山抑或繼續向上行」,暗喻美息接近高原期後,或會橫行、喘定一會後再繼續上升或下降,若天氣迅速轉差(暗指若美國經濟迅速惡化),便可能要急步下山(減息)避雨。
滙豐銀行大中華區首席經濟師梁兆基,早前在研究報告中預測,聯邦基金利率升至5.5厘後,應會在今年第3季見頂。