新一年度勾地表內的36萬方呎東涌地皮，可建住宅樓面接近180萬方呎，絕對是一個大型發展項目，如以平均單位實用面積600方呎計，足可提供3000伙。
政府已安排該地皮最快於明年3月可出售，如果有人成功投得，08年中就可以賣樓花。08年前，市民也不用擔心東涌會「冇樓賣」，現時映灣園及藍天海岸餘下期數的新供應連貨尾，高達2000多伙，足夠應付未來兩年的需求。
或再填海陸續來
計入上述勾地表的地皮，映灣園對開的住宅用地，面積廣逾166萬方呎，提供住宅樓面超過830萬方呎，以面積600方呎計，可建單位接近1.4萬個，差不多是本港一年的新供應量。因此，該幅36萬方呎地皮只是政府東涌新供地的開始，未來數年陸續有來。
再者，政府現時的長遠規劃中，構思在該片土地外，或再填海，作為東涌新市鎮的擴展區。所以，除非政府想幫發展商一把，刻意不供應土地，托高東涌樓價，否則，區內土地有「大把」供應。