【本報訊】利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，商舖交投在新春過後轉活，但炒賣活動依然淡靜，3月份土地註冊處僅錄得11宗商舖摸貨登記，較2月的9宗雖有所增加，但仍遠低於去年每月平均60宗。
炒賣活動淡靜
不過，農曆新年後商舖租售價回升，加上銀行多次加息後，負面影響已見減弱，在市場環境改善的前提下，周滿傑相信，投資者將重拾入市興趣，故預期未來兩、三個月店舖摸貨會持續增加。
獲利比率82%
3月份的商舖摸貨登記量雖在低位徘徊，但投資者獲利卻較前輕易，11宗摸貨中有9宗獲利，比率達82%，較2月最低點63%多19個百分點，亦較去年全年平均72%為高。
每宗成交平均獲利幅度為8.2%，較2月的4.7%高；脫手所需時間由2月份的48日，縮短至3月的38日，反映市場承接力逐步增強。
周滿傑指出，九龍城聯合道80號地舖連閣樓，炒家於2月上旬以592萬元購入，持貨35日後再以800萬元摸出，賺208萬元，物業升值35.1%，為期內獲利金額最多及賺幅最高的一宗摸貨。不過，灣仔及銅鑼灣的兩宗摸貨，炒家要微蝕，幅度在3%以內。