【本報訊】中原地產研究部統計3月份十大屋苑買賣合約登記，荔枝角美孚新邨以115宗高居榜首，亦是過去9個月以來，首個突破100宗的二手屋苑；第二位是鰂魚涌太古城，錄得84宗登記；至於向來交投名列前茅的天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，分別錄得78及70宗成交。
創三季新高
3月份十大屋苑共錄558宗登記，較2月份升近15%，創過去9個月新高。中原黃良昇指春節假期後，二手樓市受新盤帶動，買賣氣氛逐漸升溫，十大屋苑中有6個成交量增加，當中以柴灣杏花邨升幅最大達59%，共27宗登記；其他包括太古城、鴨脷洲海怡半島（48宗）、藍田滙景花園（20宗）、美孚及沙田第一城，升幅8至58%。
不過，觀塘麗港城僅錄得32宗登記，幅度亦最大，達22%；嘉湖山莊及紅磡黃埔花園（48宗），則分別下跌3%及9%。另外，鰂魚涌康怡花園錄得36宗成交，無升跌。
綜合第一季數字分析，除杏花邨外，其餘屋苑買賣合約登記量均較去年首季增加，升幅由13%至1.2倍不等，增幅最顯著的是滙景花園。中原指出，十大屋苑買賣重拾升軌，預期第二季將維持升勢。
另外，美聯首席分析師劉嘉輝表示，首季註冊量最多的15個大型屋苑，有14個超越去年第四季，可見二手市況已見改善。而註冊量超過200宗的屋苑有3個，分別為美孚新邨、嘉湖山莊及沙田第一城。