中原地產研究部數據顯示，今年首季二手私人住宅買賣共14018宗，較去年同期18144宗下跌22.7%，較04年同期15454宗亦少9.3%，持續兩年出現季度下跌。隨着發展商減慢推新盤，令首季二手佔整體成交92%，較去年第四季的75.4%明顯回升。另外，美聯指出200萬至500萬元中價二手物業，登記量升至今年首季8.3%。