【本報綜合報道】美國紐約心臟地段曼哈頓區高級公寓價格上季升逾7%，受惠於華爾街的金融從業員去年底花紅顯著增加。不過，這升勢是3年來最少，而區內上季待售住宅數目為1999年以來新高，反映住宅物業市道呈現冷卻迹象。
地產代理商PrudentialDouglasElliman的《ManhattanMarketOverview》報告指出，曼哈頓今年首季高級公寓平均價格為1,300,928美元（約1015萬港元），較去年同季的1,214,379美元上升7.13%；按季度計上升9.6%。曼哈頓樓價去年第4季按年升20%，在過去兩年平均升幅為19%。
曼哈頓上季整體住宅銷售較去年首季減少1.1%，但與前季相比升27.4%，原因是利用去年年底花紅置業的人士有所增加。其中住宅大廈單位銷售按年增長47.8%。
待售住宅數目大增
按每平方呎價計，曼哈頓住宅上季平均呎價為1004美元（約7831港元），創新高，較去年同季的910美元增加10.3%。不過，上季待售住宅數目增至6904單位的紀錄，較去年同期上升59.6%；按季計亦上升15.8%。
華爾街金融從業員去年花紅估計達215億美元，刷新歷年紀錄，比前年增長15.5%。