蘭西情報課:代理加佣得個講字

蘭西情報課:代理加佣得個講字

代理界早前放風話有意加佣,噚日美聯開記招,專登提記者話集團主席黃建業會講吓佣金收費,唔通真係成事?點知揭盅係黃主席話業界仲未達成一致意見,遲啲再傾,而美聯就決定1年內唔加佣。
本港嘅代理佣金,係買賣雙方各收樓價1%,黃建業指比起英國同澳洲嘅2.5%、美國嘅5%,實屬偏低,而且香港代理仲不時要面對公眾壓力,值得研究吓嘅佣金合理水平。佢補充舊年市場有12萬宗買賣,逾九成由代理促成。

部份代理叫加實減

咁點解業界又講唔掂數?中原地產執行董事陳永傑一針見血講出原因──過去幾年係買家市場,代理根本無牙力加佣,所以雖然傾過呢個問題,但最後都係不了了之。
佢仲話𠵱家一手買賣係買家免佣,代理只收發展商單邊佣;屋邨樓就1.5至2%,豪宅就2至2.5%。至於二手市場,買賣各1%,但有啲舊樓或者新界幾十萬嘅樓仔,業主好多都肯加佣最少1.5%,試過有業主畀到3%㖭;而買家有啲會同代理講數,畀唔足1%。
香港地產代理專業協會副會長鄧意民話,行內人梗係想加佣,但競爭咁大難實行。其實有啲代理口講加佣,但私底下就減佣。佢認為代理商會若聯合一齊去加,直情係同講求反壟斷及公平嘅潮流大勢相違背;因此該會唔支持聯合加佣。
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陳永傑指呢幾年市場盤多客少,代理又點可以叫得郁買家畀多啲佣。