大角嘴君滙港自去年10月初首度登場，開售個多月售出超過200伙，至年底整體樓市受加息等因素影響，顯著放緩，其間一手成交跌至歷史新低，君滙港首當其衝，發展商暫緩銷售安排。直至今年3月份，多個貨尾盤排隊重推，君滙港亦於三月中正式重售，不過，今次主力推售六百餘方呎兩房單位，較去年以逾千呎單位為主的策略明顯不同。
君滙港共建5幢物業，提供約1500個住宅，逾六成為兩房單位，主要分布於3至6座（不設第4座），分長廳及日字廳兩類，前者客飯廳無明顯分隔，擺位要略花心思，好處是入口沒有走廊位，而且主人房較闊。後者客飯廳間隔分明，但入口有短走廊。
另外，第1座3至42樓C及D室亦是兩房間隔，面積676至713方呎，為日字廳間隔。
逾千呎單位有套房
景觀方面，過半數兩房單位向深旺道，低層望大角嘴舊樓，呎價亦要約5000元，入場費大概300萬元。另有小部份兩房單位向海輝路，低層望平台花園及泳池，中層以上望葵涌、昂船洲一帶開揚遠景，呎價由5500至7000元。
餘下近四成單位，七百餘方呎3房及1000方呎以上4或5房，各佔約半，雖不屬今次促銷戶型，亦有推出供買家選擇，特別留意七百餘方呎3房單位並沒有套房，事實上，整個屋苑只有過千呎單位才設有套房。
雖然以兩房戶為主，但發展商強調，項目乃針對換樓客戶群，當然，樓價集中300萬至500萬元，相信絕非上車客可負擔的水平。
不過發展商表示，換樓並不局限於單位面積增加，同時是居住環境及配套，以至生活模式的提升，因此兩個全新六百餘方呎示範單位，專為單身貴族度身訂做。
記者：蔡家儀
攝影：張家俊、黃耀興
