【本報訊】本港銀行再度加息，雖然發展商積極推出各種樓按優惠應變，但未見奏效，周末多個新盤銷量急跌。一手市場昨日僅售出16伙，較上周末錄得42伙急挫62%。業內人士認為，目前樓市以用家主導，息口上調，令入市態度轉趨審慎及觀望，因而拖低成交量。
銀行再次加息，多個樓盤增設樓按優惠迎戰。長江實業（001）以首18個月樓價70%一按，利息僅0.9厘樓按計劃促銷東涌映灣園悅濤軒，但發展商昨公布只賣出4伙，較上周末減半。長實執行董事趙國雄雖然堅稱，加息對樓市不會造成重大打擊，發展商及銀行會競相以優惠吸客。但銷情反映優惠措施作用不大。
他又指出，長實今年首季賣出600個單位，套現20億元，主要來自葵涌雍雅軒。第2季計劃推售天水圍栢蕙豪苑，全年目標賣4000伙，料套現150億元。
長實首季賣樓套20億
至於會德豐地產（049）昨重推的深井碧堤半島3期，消息指出，該盤昨日賣出8伙，呎價約3900元，已是昨日銷量最多的新盤。會德豐地產董事黃光耀指出，加息後買家對免息免供的樓按的查詢明顯增加，考慮下周推出以綜合利率（C利率）為基準的樓按計劃供選擇。
不少市民昨到該盤售樓處查詢銷售資料，部份人士認為，息口是入市考慮因素之一，但由於近月樓價輕微回落，可抵銷加息影響，因而考慮置業。
不過，市傳以減價8%作招徠的牛池灣單幢樓清水灣道8號，銷情亦未見突出。據知，昨日整天僅賣出1伙。消息指出，新鴻基地產的中角嘴君滙港昨僅賣出1伙，較上周末錄7伙銳減85%。利嘉閣地產執董事廖偉強指出，加息效應下，銷量回落，待市場消化加息壓力後銷情才可望回升。