【本報訊】擾攘5年的建萊集團豪宅大傾銷終畫上句號。接管人安永企業昨日透過拍賣，售出最後3個豪宅，共涉5960萬元，連同過去兩年售出近50項建萊接管物業，套現近12億元，較04年接管時估值7億至8億元高逾50%，債權人中銀香港（2388）等料可回撥4億至5億元。
陽明山莊兩戶4000萬
今次拍賣的單位，曾於去年11月拍賣但因無人承價而收回，其中大潭陽明山莊兩伙，昨日由同一女姓投資者以開價購入，較去年11月開價低逾10%，為18座19樓97室，2620方呎，成交價2050萬元，每呎7824元；同座22樓95室，2490方呎，1950萬元售出，每呎7831元。
中半山帝景園1座1樓B，2266方呎，開價1880萬元，較去年11月開價微升3.3%，最後以1950萬元成交，每呎8605元。
安永企業董事總經理廖耀強表示，對單位全部售出感到滿意，拍賣定價是考慮多項因素，包括負責拍賣的仲量聯行建議，今次調低陽明山莊售價，並非受加息影響，因為息率不是豪宅買家主要考慮。
他說，04年接管的50多項建萊集團物業，現已全部售出，套現約12億元，較04年估值高逾50%，反映近年豪宅價格顯著上升。
均來茵翠65伙5月中拍賣
安永在最近半年已很少受銀行委託接管貴重物業，廖耀強說，樓市已好轉，現時尚有從均來集團接管的65伙屯門茵翠豪庭，計劃5月中由仲量聯行分批拍賣，每次10伙，每呎約2600至3000元，預計可套現約1.8億元。
另外，中銀香港昨日亦委託仲量聯行，拍賣葵涌新都會廣場2座3個銀主寫字樓，全部售出，共套現2400萬元；包括38樓07室，2659方呎，1120萬元售出，每呎4212元；29樓08室，1465方呎，650萬元易手，每呎4437元；28樓12室，1465方呎，630萬元成交，每呎4300元。