喺大量資金爭奪高息投資情況下,物業回報率江河日下,過去動輒有逾一分回報嘅工廈,𠵱家只要有五六厘都算係好理想嘞,市場好偶然至搵到件一分左右回報嘅貨。 柴灣工業城(圖)一期中層8室,面積約千八呎,以143萬售出,呎價794蚊,單位市值呎租六蚊,計落回報有9厘。 同區嘅明報工業中心B座低層6室,約1468呎,成交價138萬,呎價940蚊,貴過柴灣工業城,但因為單位可做寫字樓,呎租要六蚊都唔困難,回報有7.7厘。