【本報訊】銀行再跟隨美國加息，幅度四分一厘，最優惠利率為8至8.25厘。但發展商均異口同聲表示，加息消息早被市場消化，對樓市影響不大，個別樓盤更展開新部署。九龍建業（034）與市建局合作的堅尼地城新盤怡峯，昨突然低調推出3層9伙內購，頂層兩個複式更以呎價逾1萬元售出。會德豐地產（049）的深井碧堤半島3期，則增設一按首兩年P減5.25厘按揭促銷餘貨。
不會影響賣樓部署
多間發展商認為，本港銀行再度加息，對樓市衝擊不大，對銷售部署亦未有影響。其中，港島新盤怡峯，儘管發展商強調未有內購，但市場昨流傳3層包括19、21及25樓9個單位的價目表，770至1108方呎，售價由444.9萬至739.8萬元，呎價5778元至6677元，據知，即日未有單位售出。代理指出，同區泓都平均呎價約5500元，怡峯首批單位高二手逾12%。
九龍建業市務及銷售部總經理任建華表示，暫時仍未展開內購，集團仍維持獲批滿意紙後才開賣的計劃，稍後會展開員工內購，但數目及定價待定。
不過，中原地產西半山助理營業董事李巍表示，怡峯頂層兩個共2613方呎複式，獲美籍商人以2632萬元購入，呎價10073元，造價為04年底區內寶翠園錄得的9500元呎價後高位。
碧堤兩年P減5.25厘
會德豐地產董事黃光耀表示，已有銀行落實為碧堤半島提供樓價70%首兩年P（8厘）減5.25厘優惠，優惠相等於樓價3.5%。他指出，銀行原定提供息率為P減5厘，因應加息，擴大息率優惠增吸引力。
該盤業主推介買家選購，獲贈禮券1萬元。現址新設示範單位，發展商及中原地產向首6名買家送家具優惠，總值22.2萬元。
尚堤擬削優惠兼封盤
香港興業（480）市務經理陳秀珍表示，愉景灣尚堤銷量貼近銷售目標，迄今售出193伙，套現逾10億元，本周末加推1座約18戶，周六後取消租金保證計劃及家具優惠，同時計劃封盤。
