【本報訊】本港銀行再度跟隨美國加息四分一厘，最優惠利率升見八至八厘二五，有地產業人士指，由於本港經歷了多次加息，市民早有心理準備，而銀行亦為爭取樓按市場而調低按揭利率，故加息對樓市衝擊不大。不過，有代理則指，業主普遍未有在加息後減價求售，僅部份屋苑即時出現減價情況，但數量不多，幅度亦在5%以內，並有成交。另外，亦有業主肯擴大議價空間，希望盡快出貨。
美聯物業調查本港十個主要二手屋苑，部份屋苑如荃灣愉景新城及天水圍嘉湖山莊錄得減價個案，但減幅多在5%以內。愉景新城業主叫價由加息前每呎四千元，調減至三千八百元，減幅5%。屋苑第八座中層C室，五百九十三方呎，昨由原叫價二百一十五萬元減至二百零八萬元成交，呎價三千五百零七元，減幅約3.3%。
嘉湖山莊也有業主減價約2.6%，至每方呎一千九百元。另外，沙田第一城三十一座高層F單位，五百六十二方呎，加息前叫價二百一十五萬元，現調低至二百零七萬元，減幅3.7%。部份屋苑如柴灣杏花邨，業主擴大議價空間，由加息前3-5%擴大至6-8%。
中原地產研究部指，本月十大屋苑二手成交已見回升，錄得五百五十八宗，較二月的四百八十四宗增加一成半，相信加息對交投影響不大。