【本報訊】一個投資集團早前放售一批共21個住宅單位後，現再放售上水御皇庭24個單位，套現目標約4891萬元，較購入價僅高約2%，部份單位更是蝕讓。
目標收4891萬 微賺2%
該投資集團去年5月向恒基（012）購入御皇庭2座3層，單位508至766方呎，造價約151萬至267萬元，呎價近2900至3500元，平均每呎3180元，涉資約4793.9萬元，已於去年底今年初先後售出9伙，其中4個更輕微蝕讓，最多一宗蝕約3.5萬元。
集團發言人Steven表示，雖然集團看好樓市前景，但對該區短期市道有保留，認為表現不及其他地區，故決定減磅套現，轉投升值潛力更高的區份。
集團若能以目標價平均每呎3245元清售手上御皇庭單位，仍有微利。
資料顯示，御皇庭過去半年錄得131宗成交，二手佔19宗，呎價2722至3366元。
該投資集團早前放售的21個住宅，沙田中心佔17伙最多，購入價全部不超過160萬元，呎價約2800至3400元。其餘為荔枝角美孚新邨、長沙灣宇晴軒及深井碧堤半島單位。