【本報訊】老牌發展商裕泰興有關人士，最近積極出貨，接連售出灣仔裕豐商業中心和太子商匯大廈兩幢寫字樓，套現4.5億元。
中原地產香港商業部助理營業董事蔡德寶表示，裕泰興持有的灣仔軒尼詩道289至295號裕豐商業中心，全幢25層約共53368方呎，由本地廠家以2.5億元承接，每呎4684元，除3個單位交吉外其餘連租約，租金約78萬元，回報率3.7厘。
蔡德寶說，該廈市值呎租約14元，若轉型樓上舖，租值可升至18元，回報率將升至4.6厘以上。
市傳裕豐商業中心買家，為朱鈞記金屬製品廠董事長朱鴻鈞有關人士。
商匯大廈2億沽
中原九龍商業部助理營業董事李婉琪說，彌敦道759至761號商匯大廈，全幢22層，約共45484方呎，獲投資者以2億元承接，每呎約4397元。該廈約90%租出，總租金約57萬元，回報率約3.4厘。
另外，裕泰興創辦人羅肇唐長子羅守泓，早前招標出售九龍城道42至46號、深水埗九江街170至172號、及大角嘴利得街36及38號三個地盤。