【本報訊】市場普遍預期美國會加息，本港銀行將緊隨，香港置業訪問的216名準買家中，約61%認為，加息後樓市會平穩發展。而中原地產及美聯物業均表示，加息後，供樓負擔比率仍維持入息中位數四成以下的可接受水平。
據香港置業問卷調查顯示，83%受訪者都認為本港銀行會加息；而有46%指不會影響其入市意欲，42%指會受影響。另有61%認為，加息後樓價平穩，23%指樓價只會升5%內。該行行政總裁胡日發指出，調查反映市場對後市仍審慎樂觀。
二手樓數周前已整固
中原研究部指出，因為今年市民普遍獲加薪，及銀行又推出多項按揭優惠，都可抵銷因加息所增的供樓負擔。該行推算加息0.25厘後，供樓負擔比率約35%。
至於美聯研究部亦指，今次加息應對後市不會有大影響，不會減低準買家的入市意欲。而且可能加息的消息已被市場消化，二手交投在過去數周已作調整及鞏固。該行推算，加息後的供樓負擔比率約36%，屬健康水平。
中原及美聯雖均指供樓負擔比率35至36%，但兩家代理假設的單位面積及入息中位數都有不同，中原假設單位400方呎，入息中位數約1.7萬元；美聯則假設單位500方呎，入息中位數2.14萬元。