【本報訊】美國聯儲局議息在即，若然加息，香港銀行料會跟隨，幅度為0.25厘。銀行界試圖採用多元化樓按產品，減低置業人士對息口上升的憂慮。過去銀行界一直不願採用的綜合按揭利率（此利率簡稱C，由金管局根據銀行資金成本綜合計算得出，該局希望用來取代銀行各自訂定的優惠利率P），即所謂CRate，開始成為新一輪按揭戰的新武器。中信嘉華銀行與樓按轉介公司經絡按揭，聯手推出二按首兩年C加2.4厘樓按計劃。
上周中信嘉華銀行、恒生、東亞及星展銀行，與按揭證券公司合作推出以C作基準的按揭計劃後，昨再與經絡按揭聯手，為美聯及香港置業客戶提供同類樓按產品。中信嘉華零售銀行高級副總裁鮑慧修表示，CRate產品可為置業人士提供多一個選擇，適合收入穩定或喜固定供款人士使用。她補充，視乎市場反應，可推廣至一按。但她未有回應利率是否會較同業拆息計劃為低。
鮑慧修稱，因銀行可以將CRate按揭轉售予按揭證券公司，故不擔心承擔風險問題。
適合固定供款客戶
經絡按揭高級副總裁鄭偉雄表示，有與發展商商討為一手樓提供CRate計劃，但何時推出，視乎發展商態度。他認為減息戰已近尾聲，但樓按戰則仍激烈。
富邦首年定息4.98厘
另外，富邦銀行（香港）高級副總裁兼個人銀行部主管李儀章說，推出「置特息」按揭貸款計劃，首年定息4.98厘，第二年開始則以3個月或6個月拆息再加0.78厘、或P（最優惠利率，8厘）減2厘計算，以兩者中較低者為準，按照昨天3個月拆息4.37厘計算，HIBOR加0.78厘即5.15厘。該計劃的最低貸款額為200萬，銀行將於3年的罰息期內收取1%手續費，該計劃適用於5月15日或之前提交申請表及所需文件的客戶，客戶並需要於6月15日前成功提取貸款，計劃附設24小時初步批核。
