【本報訊】華潤置地（1109）公布05年度純利急升17倍，達3.85億元，每股盈利24.4仙，末期息3.3仙，增加10%。盈利大升主要由於新會計準則，售樓收益要待樓宇落成後入賬，華潤置地05年度入賬的售樓面積35.24萬方米，相對04年重列數字約20萬方米增加76%。另外，華潤置地主席宋林表示，樓價上升及加強成本控制亦令盈利上升，即使按舊會計準則，去年度仍多賺1.56倍。受惠業績理想帶動，華潤置地昨日收市報5.4元，升10.2%。
預留30億收購地皮
宋林表示，內地經濟持續增長、家庭收入上升，加上息率走勢趨穩，對內地樓市樂觀。他又稱，去年平均房價升7至8%，2月份則升9%，華潤個別樓盤售價更升三至四成。
他預期，本年度落成樓盤的樓面約48萬方米，58%於2月底前預售，估計07年竣工面積將增至逾80萬方米。
華潤置地現有住宅土地儲備可建樓面達331.8萬方米，另有63.7萬方米投資物業。宋林表示，今年將預留20億至30億元人民幣，收購北京、上海、武漢、合肥及二線城市等地皮。
另外，華潤置地去年底獲華潤集團注入一籃子投資物業，華潤置地董事總經理王印表示，截至去年底投資物業營業額5.19億元，預期今年租金收入有雙位數增長。宋林指出，目前華潤置地八成收入來自內地物業買賣，餘下為租金收入，希望日後租金所佔比例增至30%。