【本報訊】在加息陰霾籠罩下，剛剛自上月開始轉旺的一手樓市，已後勁不繼。過去周末兩日，一手市場僅錄得97宗成交，較對上一個周末大跌近四成。二手成交亦難獨善其身，十大藍籌屋苑在過去兩日只有33宗成交，較前周末下跌一成。
美國議息前夕，樓市觀望氣氛濃厚，加上未有大型新盤推出，一手樓成交驟降。過去兩日市場上7大新盤共錄得97宗成交，較對上周末的171宗，大跌四成三。多個發展商催谷的新盤如愉景灣尚堤及大角嘴君滙港，亦分別只有23及13宗成交。在本月初才推售的葵涌雍雅軒，更只錄得10宗成交，平均呎價4400元。
炒家卻步市況轉淡
長實營業部副首席經理郭子威指出，市場普遍預期，短期內本港將再加息四分一厘，相信加息將削弱買家入市信心，估計在加息後的一兩周內，一手及二手成交將跌兩至三成，至下月中才可望回升。他又預計利息再加一至兩次後見頂。
利嘉閣執行董事廖偉強亦指出，以往一手樓有炒家、投資者及用家承接，銷情暢旺的情況得以持續，但目前炒家大多損手離場，加上投資者亦因去年入貨甚多而未有再入市，「一手市場只有用家支撐，部份新盤推售只有數星期便後繼無力。」他預期，一手成交要待下月初有大型新盤推售，才能回復暢旺。
二手樓亦跌一成
買家未敢貿然入市，連帶二手成交亦同告下跌。中原地產綜合十大藍籌屋苑的成交資料顯示，剛過去的兩日，十大屋苑僅錄得33宗二手成交，較對上一周下跌一成。
以沙田第一城為例，只得2宗成交，較前周少一半，平均呎價則維持在3050元水平。九龍區四大屋苑包括將軍澳新都城、藍田麗港城、紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨，二手成交量均較對上一周減少超過三成，呎價則可維持平穩。
