蘭西情報課:商廈租客置業免捱貴租

蘭西情報課:商廈租客置業免捱貴租

政府剛公布的新勾地表內,未有新加入港島區可建商廈的地皮,供應不增,睇嚟新一輪炒賣商廈潮正在醞釀中。唔少租客都好擔心一旦約滿,要面對業主大幅加租,所以呢排有租客忍痛攞錢出嚟自置寫字樓,實行一勞永逸。
喺呢啲租轉買成交中,部份仲係跨區入市㖭。西環干諾道西118號,九樓七至十室,面積3888方呎,連兩個車位,由港島東區租客斥資1088萬元購入,呎價2798。業主本來開價1150萬,雙方傾咗幾個月,跟住買家因為要飛去外地做嘢,停咗一輪,近日返港再傾過。

中原香港商業部營業經理梁嘉榮話,買家見租用嘅單位租約就快到期,所以加快洽購步伐,終以1088萬達成協議。
近期多咗呢類租轉買成交,有租用中環寫字樓嘅投資公司,喺同區買入美國銀行中心四個相連單位,涉資4175萬。另外,好多尖沙嘴租客就選擇喺九龍灣自置寫字樓。喺租金升勢中,呢股風潮會愈嚟愈熾熱,有貨賣者,可能慢慢揀客。
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