【本報綜合報道】美國上月新屋銷售錄得接近9年來最大跌幅，待售新屋數目刷新紀錄，加上新屋價格連降4個月，進一步顯示美國樓市經過5年榮景後，現正持續冷卻。
美國2月份新屋銷售降至108萬個年率單位，少過市場預測的120萬單位，為2003年5月以來新低，較前月減少10.5%，是1997年4月以來跌得最多。1月份新屋銷售由原先公布的123.3萬單位向下修訂為120.7萬單位。
雖然銷售放緩，新屋供應卻增加。截至上月底的待售新屋升至54.8萬個單位的紀錄高位，足以滿足未來6.3個月的市場需求，是1996年1月以來積壓最多。
此外，上月的新屋售價中位數較去年同期下降0.9%，跌至23.04萬美元（約180萬港元），是連續第4個月報跌，並創去年7月以來新低。
耐用品定單勝預期
美國上月整體耐用品定單增幅好過市場預期，因為民航機和國防資本設備定單激增。然而，不計飛機項目的非國防資本貨定單卻出乎意料地下跌，意味當地企業對增加投資仍有保留。
美國2月份整體耐用品定單增加2.6%，達2158億美元（約1.68萬億港元），升得多過預測的1.3%；在1月份，定單跌幅從原先統計的9.9%，向上修訂為8.9%。
撇除運輸設備環節，耐用品定單在1月增加1.6%（原先統計升0.9%）後，上月減少1.3%，是去年7月以來最大跌幅。
至於非國防資本貨品定單（不計飛機）則下跌2.3%，遜於估計的上升1%及1月的增加0.3%。
RueschInternational高級市場分析師比芝林說，耐用品定單數據向來反覆，上月數據不足以改變聯儲局下周加息0.25厘的猜測。