【本報訊】銅鑼灣是零售旺點，除吸引獨立投資者進駐外，英皇集團也在區內大事搜購舖位，剛以1.65億元奪得羅素街54號地下一個1300方呎舖位，呎價12.69萬元。
據喜來登旺鋪董事黃偉文表示，公司代表英皇洽購該舖逾一年，終成功購入，現時舖位由許留山甜品店以每月31.68萬元承租至08年2月，回報僅2.3厘。不過，估計舖位約滿後租值可升至約50萬至56萬元，回報可逾4厘。
資料顯示，英皇國際去年初以2.12億元，購入羅素街56號地下及54至56號閣樓，今年初再斥資380萬元連約購入56號4樓約1000方呎單位。
兆安李太再買舖
另外，美聯集團香港舖位部助理營業董事余志強表示，中環伊利近街37號地下及閣樓，地下約1300方呎，閣樓約600方呎，剛以約2000萬元售出。舖位現由高級餐廳以每月約8.5萬元租用，租期至09年初，買家回報約5.1厘。原業主去年中斥1610萬元購入，持貨不足一年，賺390萬元。
據消息人士透露，買家為兆安李太。而李太在本月斥1.1億元購入灣仔雙喜樓地下2及3號舖，1666方呎，現由天使化妝以月租43萬元租用，租金回報率約4.7厘。