【本報訊】小型全幢商廈成為市場熱門投資，資本策略（497）上月先以約2.008億元，購入尖沙嘴雅士利中心，剛再以1.45億元，增持毗鄰的捷利商業大廈。另外，香港興業（480）有關人士，早前斥資1.35億元，購入中環威靈頓中心全幢。
資本策略置地經理何樂輝表示，剛購入的亞士厘道27號捷利商業大廈，總樓面約2萬方呎，每呎約7250元，該廈月租逾60萬元，回報率逾5厘，與毗鄰亞士厘道23及25號雅士利中心，將同由該集團管理，作為長線投資。
他認為，尖沙嘴商舖和寫字樓租金升值潛力大，近期漢口道一帶人流不斷增加且年輕化，有利附近零售業，剛購入的兩幢商廈，現有不俗的租金回報。
香港興業購威靈頓中心
他又證實早前夥拍資深投資者朱惠德，以3.12億元最高標價，購入銅鑼灣開平道1至3號舊樓及地盤。
另外，土地註冊處資料顯示，HongKongHealthResortLimited以1.35億元，購入中環威靈頓中心地下至5樓全幢，公司註冊董事包括香港興業執行董事何柏貞，地產界人士表示，該廈由武夷建築持有，總樓面約3.82萬方呎，每呎約3534元。