【本報訊】多家內地地產公司公布05年度業績，其中雅居樂地產（3383）表現最突出，全年純利9.79億元（人民幣．下同），大升329.99%，末期息2.8港仙。雅居樂主席陳卓林表示，今年售樓目標是建築面積130萬平方米，增加約40%，預期平均售價將與去年相若，穩中有升。05年每平方米約5587元。
預繳稅調高已作撥備
今次是雅居樂去年12月中上市後首份業績，招股文件預測05年度純利不少於9.36億元。該公司截至今年3月底止，已售2645個單位，涉及樓面約36.8萬平方米，每平方米銷售價格與05年度相若。07及08年度售樓目標為228萬平方米及280萬平方米。
對於國家稅務局調高預繳稅，雅居樂財務總監吳顯傑表示，其實有關政策只是更改預繳稅比例，集團已就有關調整作撥備，料不會對今年業績構成影響。現時雅居樂土地儲備達590萬平方米，陳卓林預期足夠未來3至5年使用，尚有約300萬平方米正在洽談。吳顯傑表示，現時土儲成本為每平方米約3000多元。
上海復地減少派息
樓盤分布於北京、南京及上海等地的上海復地（2337）全年純利約5.61億元，增長24.6%。營業額約20.26億元，上升10.98%。每股盈利0.241元，派末期息0.04元，減少33.33%。
至於上海置業（1207）全年純利約3.01億港元，增長233.71%，營業額約13.79億港元，上升129.37%。末期息4.3港仙。現時上海置業正在開發9個房地產項目，總建築面積約140萬平方米，可供5年發展之用。