實（001）去年純利139.95億元，升30.79%，每股盈利6.04元，主要受惠於投資物業重估升值、售樓盈利上升，以及分拆房託泓富（808）上市。撇除攤佔和黃（013）的溢利68.29億元，勁升62%。一如市場預期，長實增派末期息至每股1.58元，升11.27%。業績前多次增持長實的主席李嘉誠，可收息逾14億元。
李嘉誠收息逾14億
期內長實來自賣樓的營業額129億元，較04年度減少24.16%，但賣樓的利潤不減反增，賣樓收益33.06億元，上升1.1倍，顯示雖少賣樓，但邊際利潤則上升，李嘉誠在業績報告指出，這有賴香港經濟轉強及期內本港住宅物業需求增加，令集團旗下樓盤的售價及邊際利潤得以提升。不過，值得注意是，期內入賬的東涌映灣園項目及紅磡海名軒曾作大額撥備，所以成本變得很低，拉高了邊際利潤。另新近推售的雍雅軒已售出過半單位，即逾500伙。
另外，據長實業績報告披露，本年度落成售出後可以入賬的本港項目包括：天水圍栢慧豪園、渣甸山名門、將軍澳都會駅、海景酒店海灣軒，以及元朗四季豪園，涉及樓面38.81萬平方米，截至去年底，都會駅、名門及四季豪園已預售逾80%單位。本年度尚有多個內地樓盤，及位於新加坡的OneRafflesQuay可供入賬。
由於預期未來數年樓宇供應減少，不少發展商都已放緩其售樓步伐，但長實副主席李澤鉅說，本年度將出售約4000個單位，他更強調，長實是去年度賣樓最多的發展商，更令他感自豪的是，包括和黃在內，長實在全球的土地儲備創歷史新高，整個集團在全球土地儲備達2億平方呎樓面，單是香港已佔5000萬平方呎，足夠未來5至6年發展。
李澤鉅撐勾地制度
長期未有地皮被勾出，引發地產商不滿，要求恢復定期賣地，坐擁豐厚土儲的李澤鉅卻說，勾地只是其中一個吸納地皮方式，由於市場仍有兩鐵及市區重建局提供土地，因此勾地制度正發揮作用，他更說「風涼話」指出，去年長實取得的將軍澳夢幻之城一、二期，較整個勾地表的土地供應還要大。不過，由於兩鐵及市區重建區缺乏商業地皮提供，他贊成定期拍賣商業地。
至於內地土儲佔長實全球土儲達60%，即約1.2億平方呎，英國也有400萬平方呎。對於內地擁有龐大土儲，李嘉誠不肯回應會否透過房託（REITs）形式分拆內地投資物業。長實在內地除了擁有豐厚土儲，李嘉誠更揚言，現時在內地的投資達1000億元，是集團有史以來新高。