港島區甲級寫字樓空置率過去一年大幅下降超過3個百分點，2月份報6%，中原地產研究部高級經理黃良昇預期，空置率會降至5%的極低水平，故今年甲級商廈租金仍會錄得顯著升幅。
過去一年中環甲級商廈空置率，由8.6%回落至上月僅3.1%，是港島甲級商廈空置最低區域之一，加上受惠於金融服務業持續向好，部份以金融及專業服務業為主的中環甲級商廈，空置樓面已達空前新低，例如國際金融中心、交易廣場及太子大廈，空置樓面少於2%，可見作為龍頭指標的中環，甲級商廈樓面消化速度驚人。
中環甲級商廈空置率降低，令租金較中環低、深受尋找低租金寫字樓企業青睞的灣仔及銅鑼灣區甲級商廈，過去一年的空置率分別由7.2%及8.0%，跌至現時的3.3%及3.1%，空置率幾乎與中區看齊。